Nathalie SAINT-MAXIN, Chimène POTTIEZ, Valérie DROUART, Vincent DELVART Notaires - DUNKERQUE
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Location Maison - 4 pièce(s) COUDEKERQUE VILLAGE (59)

1 200 € / mois Charges comprises
LOCATION maison-COUDEKERQUE VILLAGE (59)
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Conditions de location

Loyer : 1 200 €
Périodicité : Mensuelle
Honoraires** TTC à la charge du locataire : 650 €
Charges incluses : Oui
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 150 €
Dépot de garantie : 1 170 €

Description

Maison / villa à louer - COUDEKERQUE VILLAGE (59380)

Très Belle Maison de plain pied sans aucune mitoyenneté de 112,45 m² de superficie habitable et sur 1000 m² de terrain.

Entrée centrale avec placards, vaste salon séjour avec cuisine ouverte entière aménagée (ilot central, four, plaques de cuisson, lave vaisselle, hotte), trois chambres (13,5m² - 13m² et 9,60m², salle de bains avec baignoire d'angle et douche. WC avec lave mains.
Cave sous la maison.
La maison est entourée d'un vaste jardin paysager nécessitant un entretien régulier.
Double Garage pour deux véhicules avec portes motorisée et accès par un portail également motorisé.
Chauffage individuel électrique (intégralement remplacées en 2025)

Remplacement de l'ensemble des portes fenêtres et volets roulants du séjour et de la cuisine en 2023. Porte d'entrée remplacée en 2022. Isolation des combles réalisées en 2025, ainsi que le remplacement des fenêtres et volets roulants des chambres, salle de bains, et WC en 2025.

Loyer : 1170,00 euros / mois
Provision mensuelle de charges : 30 euros / mois (Ordures ménagères)


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 112 m²
Surface terrain 1000 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Référence 59187/S5355
Date de mise à jour 12/05/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

238 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 02/05/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2040 € et 2800 €

Année de référence : 2023

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