Conditions de vente
Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 250 € (7.5%)
Description
Maison / villa à vendre - WORMHOUT (59470)
**À vendre ? Maison de caractère à rénover ? Place principale de Wormhout (59)**
**Opportunité rare** : Maison de volume généreux, idéale pour un projet de rénovation ambitieux, située en plein c?ur de Wormhout, sur la place principale.
**Atouts majeurs** :
- **Rez-de-chaussée** : Salon-séjour lumineux, cuisine ouverte, salle de bain.
- **Étage** : 3 chambres spacieuses, grenier grand et aménageable (potentiel supplémentaire).
- **Extérieur** : Cours arrière, espace extérieur agréable et intimiste.
**À prévoir** : Travaux de rénovation pour sublimer ce bien chargé d'histoire et de potentiel.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 123 m² |
| Surface terrain | 132 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 59187/W4008 |
| Date de mise à jour | 31/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
456 kWh/m2.an
15 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
15 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4210 € et 5720 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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