Conditions de vente
Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (3.1%)
Description
Maison / villa à vendre - UXEM (59229)
Vous aimez l'espace, le calme et la nature ; A quelques kms de DUNKERQUE et des plages de MALO LES BAINS, LEFFRINCKOUCKE, ZUYDCOOTE et BRAY-DUNES,
Vous serez séduits par ce MAGNIFIQUE PAVILLON INDIVIDUEL récent, 160 m² habitables sur 953 m² de terrain, le tout baigné de lumière, comprenant :
RDC : Hall d'entrée (8 m²) - WC - Bureau ou Chambre (11,20 m²) - Salon-Séjour (av poêle à pellets) de 47,40 m² avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin Sud Ouest (sans vis-à-vis) - Cuisine équipée ouverte (14,70 m²)
Cellier (5,80 m²) donnant accès sur le Double-Garage de 29 m² (carrelé av porte motorisée).
1er (Dalle béton) : Palier (8 m²) - Salle de bains av baignoire, douche et double-vasque (7,85 m²) - WC
Suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et Dressing) + 2 Grandes chambres de 19,80 et 18 m² av placards
Matériaux de qualité
DPE en C
Possibilité de semi plain-pied
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface terrain | 953 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 59187/S5402 |
| Date de mise à jour | 22/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
170 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2090 € et 2890 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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