Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LEFFRINCKOUCKE (59495)
Dans le quartier très prisé de LEFFRINCKOUCKE Plage, magnifique MAISON de 104 m² habitables entièrement rénovée et baignée de lumière, comprenant :
RDC : Hall d'entrée (5 m²) - WC - Bureau ou chambre d'appoint (7,15 m²) - Beau Salon-séjour avec son poële à pellets et sa cuisine équipée sous une très belle extension (l'ensemble 50 m²), donnant sur un beau jardin verdoyant exposé Ouest
1er (db) : Palier - Salle de bains avec douche et WC (5,25 m²) - 3 Chambres (13,75 - 9,70 - 9 m²)
Sous-sol sur toute la surface de la maison
Garage indépendant
Aucun travaux, on pose ses meubles ! DPE en C et A !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103 m² |
| Surface terrain | 227 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 59187/S5400 |
| Date de mise à jour | 17/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
163 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1410 € et 1980 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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