Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - WORMHOUT (59470)
**À VENDRE ? Maison d'exception en lisière de bois à Wormhout**
**Emplacement rare** : Nichée au c?ur d'un petit bois, à quelques pas du centre de Wormhout, et à proximité des commodités.
À découvrir :
- Salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur la nature et la verdure environnante.
- Cuisine fonctionnelle intégrée à l'espace de vie. Une salle de bain avec douche.
- À l'étage : Deux chambres.
- Terrasse pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.
- Parking privé + possibilité de garage.
- **Atout majeur** : surplus de terrain constructible , idéal pour un agrandissement ou un projet personnalisé.
**Coup de c?ur garanti** pour les amoureux de la nature et du charme authentique.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 81 m² |
| Surface terrain | 1534 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 59187/W4009 |
| Date de mise à jour | 27/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
195 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 750 € et 1070 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation immobilière Dunkerque
Ludovic CYS
Téléphone : 0608821434
Contacter par email
Négociation immobilière Dunkerque
Nathalie LANIEZ
Téléphone : 0671278367
Contacter par email
Négociation immobilière Wormhout
Thierry CROO
Téléphone : 0608044198
Contacter par email