Conditions de vente
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 750 € (7.5%)
Description
Maison / villa à vendre - DUNKERQUE (59240)
EN EXCLUSIVITE dans une rue calme de ROSENDAEL, MAISON de 108 m² habitables sur 118 m² de terrain comprenant :
RDC : Entrée (10 m²) ? Salon-Séjour (31,45 m²) - Cuisine équipée (11,75 m²) ? Salle de bains avec baignoire (9,30 m²) ? Véranda (10,40 m²) ? WC
1er (Plancher bois) : Palier (2,80 m²) ? 3 Chambres dont 2 communicantes (15,20 ? 11,20 ? 8,55 m²)
Grenier aménageable (accessible par trappe)
Cave
Cour exposée Nord ? Dépendance
La maison est à rénover dans sa totalité (toiture, chéneau, chaudière, électricité, isolation, menuiseries, rafraîchissement général).
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface terrain | 118 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Référence | 59187/S5378 |
| Date de mise à jour | 04/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
417 kWh/m2.an
82 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
82 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3860 € et 5260 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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