Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - BERGUES (59380)
À VENDRE ? Maison rénovée avec grand garage et jardin ? Idéale famille ou bricoleur !
Située dans un charmant village à proximité, cette maison entièrement rénovée séduira les familles en quête de confort comme les passionnés de bricolage à la recherche d'espace.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Une salle de bains moderne, une buanderie fonctionnelle complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi que deux chambres supplémentaires dans les combles aménagés avec soin.
Le gros plus : un immense garage de 52 m², entièrement carrelé et isolé, avec barbecue intégré, idéal pour les bricoleurs ou réceptionner ! Le tout complété par un parking enrobé avec carport, parfait pour plusieurs véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en pierre bleue et d'un jardin joliment entretenu, avec accès direct à une autre rue.
Maison coup de c?ur où l'on pose ses meubles !
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 129 m² |
Surface terrain | 469 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Référence | 59187/W3986 |
Date de mise à jour | 31/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
174 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 09/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1250 € et 1760 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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