Conditions de vente
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - BERGUES (59380)
À Vendre ? Charmante Fermette Authentique à Proximité de Bergues
Située à seulement quelques minutes de Bergues, cette jolie fermette allie parfaitement le charme de la campagne et la proximité de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 1600 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Caractéristiques principales :
Beaux volumes avec de généreuses pièces de vie, lumineuses et chaleureuses
Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied
Lingerie / buanderie pratique attenante
À l'étage : 4 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau
Remise pour stockage ou atelier
Stationnement privé sur la propriété
Vaste jardin arboré, propice à la détente et aux loisirs en plein air
Authenticité, espace et tranquillité sont les maîtres mots de cette propriété rare sur le secteur.
Un bien coup de c?ur à découvrir sans tarder !
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 160 m² |
Surface terrain | 1689 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Référence | 59187/W3987 |
Date de mise à jour | 31/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
156 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 08/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1950 € et 2700 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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