Conditions de vente
Dont prix de vente : 725 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (2.8%)
Description
Maison / villa à vendre - MALO LES BAINS (59240)
Vous aimez la nature, la mer, les dunes, vous serez séduits par ce magnifique pavillon de 140 m² habitables avec vue exceptionnelle sur le front de mer entre MALO TERMINUS et LEFFRINCKOUCKE Plage :
Au RDC : Hall d'entrée avec placard (5,19 m²) - WC avec lave-mains - Cellier (5 m²) - Salon-séjour lumineux et traversant de 46,15 m² avec magnifique vue mer et cuisine équipée ouverte (9,75 m²) sur le jardin Sud-Est
Au 1er (Dalle béton) : Palier de 11,90 m², Salle de bains avec baignoire et double-vasque (3,46 m²) - 3 chambres :12,37 - 9,32 et 13,44 avec sa Salle d'eau privative de 3,40 m²)
Au 2ème étage : Grand palier bureau + 2 Chambres (9,20 et 7 m² Loi Carrez.
Grand sous-sol de 69 m²
Terrasse et Jardinet
Garage de 17,50 m²
Le petit plus : Accès à 2 terrains de tennis
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 140 m² |
Surface terrain | 143 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 59187/S5359 |
Date de mise à jour | 06/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
124 kWh/m2.an
24 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
24 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 03/05/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1270 € et 1760 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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