Nathalie SAINT-MAXIN, Chimène POTTIEZ, Valérie DROUART, Vincent DELVART Notaires
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Vente Maison - 7 pièce(s) MALO LES BAINS (59)

745 000 € Dont prix de vente : 725 000 €
Dont HN* : 20 000 € (2.8%)
Charge acquéreur
VENTE maison-MALO LES BAINS (59)
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Conditions de vente

Montant : 745 000 €
Dont prix de vente : 725 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (2.8%)

Description

Maison / villa à vendre - MALO LES BAINS (59240)

Vous aimez la nature, la mer, les dunes, vous serez séduits par ce magnifique pavillon de 140 m² habitables avec vue exceptionnelle sur le front de mer entre MALO TERMINUS et LEFFRINCKOUCKE Plage :
Au RDC : Hall d'entrée avec placard (5,19 m²) - WC avec lave-mains - Cellier (5 m²) - Salon-séjour lumineux et traversant de 46,15 m² avec magnifique vue mer et cuisine équipée ouverte (9,75 m²) sur le jardin Sud-Est
Au 1er (Dalle béton) : Palier de 11,90 m², Salle de bains avec baignoire et double-vasque (3,46 m²) - 3 chambres :12,37 - 9,32 et 13,44 avec sa Salle d'eau privative de 3,40 m²)
Au 2ème étage : Grand palier bureau + 2 Chambres (9,20 et 7 m² Loi Carrez.
Grand sous-sol de 69 m²
Terrasse et Jardinet
Garage de 17,50 m²
Le petit plus : Accès à 2 terrains de tennis

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 143 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 59187/S5359
Date de mise à jour 06/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

124 kWh/m2.an

24 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

24 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 03/05/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1270 € et 1760 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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