Nathalie SAINT-MAXIN, Chimène POTTIEZ, Valérie DROUART, Vincent DELVART Notaires - DUNKERQUE

Vente Maison - 5 pièce(s) DUNKERQUE (59)

305 000 € Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* : 10 000 € (3.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 305 000 €
Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (3.4%)

Description

Maison / villa à vendre - DUNKERQUE (59240)

ROSENDAEL, quartier calme :

Venez découvrir ce pavillon T5 de 108 m² habitables, une seule mitoyenneté sur 220 m² de terrain, située à Rosendael, comprenant :
Au RDC : Une belle entrée de 8,50 m² avec placards - WC - Cellier
Un grand séjour traversant et baigné de lumière avec cuisine équipée ouverte, récente (l'ensemble 47,49 m²) - Chfdb insert - Belle terrasse Sud Ouest avec sa Pergola sur tout l'arrière
Au 1er étage (dalle béton) : Palier distribuant 3 Chambres (13,45 - 12,96 - 10 m²) + Dressing ou Bureau (4,51 m²) - Salle de bains avec baignoire, douche et WC (6,72 m²)
Sous-sol sur toute la surface de la maison : Atelier, Buanderie-Laverie, Grand Garage avec fosse pour la vidange, porte motorisée.
Jardin exposé Sud Ouest avec Barbecue et Abri bois.
Persiennes électriques
Belles prestations pour cette solide construction de 1982
A deux pas d'une école primaire, d'un collège, et d'un Lycée ; proximité des commerces et lignes de bus.
Tout se fait à pied !

N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Rosendael.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 108 m²
Surface terrain 222 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 59187/S5052
Date de mise à jour 24/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

218 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 24/01/2022

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